Il y a cinq ans, quand nous avons décidé de faire construire, nous sommes passés par un constructeur, ce projet nous semblant trop conséquent pour nous en charger nous même (terrain à trouver, démarches administratives, plans, etc.). Aujourd’hui nous ne le regrettons pas, étant donné que tout s’est très bien passé et que nous avons eu notre maison assez rapidement.

Toutefois, au lieu d’avoir une maison bâtie comme tant d’autres, le plan étant un plan pré dessiné, et de limiter la construction à cause du budget, nous aurions pu opter pour construire nous même notre maison. Il y a cinq ans, je vous l’avoue, l’idée m’aurait fait très peur. Mais aujourd’hui, après avoir réalisé totalement l’aménagement de l’étage tout seul (plans, isolation, cloisons, électricité, etc.) avec mes maigres connaissances en bricolage, je pourrai sérieusement envisager une telle solution. D’autant plus que construire soi même sa maison ne veut pas dire tout réaliser tout seul. C’est d’ailleurs ce que tente de démontrer Maison Castor, à l’aide de Viktor, un personnage un peu déjanté qui se charge de casser les idées reçues sur le fait de construire soi-même sa maison.

Viktor a construit sa maison lui-même avec l’aide de Maison Castor. Depuis, Viktor veut en finir avec les idées préfabriquées et il le dit ! Viktor n’est pas d’accord quand on lui dit que les matériaux sont fragiles. Viktor n’est pas d’accord quand des amis autour de lui pensent qu’ils vont se retrouver seul dans un tel projet. Viktor n’est pas d’accord quand il entend dire que toutes les maisons pré-construites sont identiques. Viktor n’est pas d’accord quand on lui dit que trouver un terrain est une affaire compliquée.

Pour cela un site internet a été mis en place, et une série de vidéos pleines d’humour ont été réalisées, comme celle ci, par exemple:

Ces petites vidéos m’ont donné envie d’en savoir un peu plus, et de découvrir les solutions de Maison Castor. Le principe est très simple: plus vous participez, moins vous payez. Que vous soyez bricoleur ou non, en investissant un peu de temps dans les finitions de votre maison, vous aurez la fierté de participer à sa construction tout en réalisant des économies. Trois solutions sont proposées en fonction du niveau « bricoleur » que vous êtes, et en fonction de votre temps et votre argent:

• la version travaux: l’intégralité du gros oeuvre est prise en charge (murs extérieurs, isolation, couverture…) et Maison Castor vous accompagne pendant toute la durée de votre projet. Grâce aux guides de montage, vous aurez tout en main pour réaliser vous-même et en toute sérénité, la suite des travaux.
• la version finitions: ici, tout le plaisir est dans la réalisation des finitions de votre maison. Nul besoin d’être électricien, plombier… ou magicien pour devenir propriétaire à moindre coût. Maison Castor s’occupe de tout jusqu’à l’agencement des différents espaces intérieurs (pose des cloisons et des portes, distribution électrique et plomberie complètes…).
• la version décoration: vous n’avez plus qu’à entrer dans votre maison et à goûter au plaisir de la décorer selon vos envies… Maison Castor prend en charge l’intégralité des travaux. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser votre espace de vie.

La construction participative sous cet angle me semble une solution vraiment très intéressante ! Et si vous avez encore des doutes, n’hésitez pas à poser vos questions à Viktor, qui se fera une joie de vous répondre en vidéo (il est plus sympa qu’il n’en a l’air ;-)

Article sponsorisé

Si vous souhaitez intégrer un grand groupe comme Geoxia (2200 employés aujourd’hui), vous pouvez donc leur envoyer votre candidature à l’adresse recrutement@geoxia.fr , en indiquant que vous venez de ma part (Cédric Locqueneux). Ils recrutent en ce moment des hommes et des femmes en CDI sur toute l’Ile de France.

Pour commencer, nous avons rencontré notre conducteur de travaux vendredi après midi pour la remise des clés. Petit tour de la maison pour vérifier que tout était ok, signature de la paperasse, chèque du solde du prix, et remise du procès verbal de réception sans réserve ainsi que du consuel.

Pas grand chose à signaler sur la maison, tout a l’air en ordre. L’électricien passera simplement mardi matin ajouter deux prises électriques qu’il a oublié, et brancher la VMC.

Pendant que nous faisions le tour de la maison, les terrassiers étaient en train de faire les tranchées VRD: à la fin de la journée nous avions l’eau courante et la liaison au tout à l’égout.

Tout de suite après, nous avons attaqué le déménagement à l’aide du camion prêté par mon taf: 2 voyages vendredi soir jusque 3h du matin, et un dernier camion le samedi matin pour terminer. Ouf ! Mine de rien, on a entassé pas mal de choses :/

J’ai profité du camion pour aller acheter la baignoire thalasso, le placo, et la laine de verre pour l’étage le samedi après midi. Encore du travail ! Mais au moins j’aurai déjà le matériel nécessaire pour travailler un peu pendant mes vacances.

Bref, je suis content que ce soit temriné ! Il ne reste plus qu’à remonter les meubles et déballer les cartons.

• la banque a débloqué les 20000€ dont j’avais besoin. J’ai dû leur refaxer les documents de déblocage (c’est un peu le bazarre avec les vacances…), et ils me l’ont fait immédiatement. La compta du constructeur, elle, a bien recu mon chèque et ont transmis le dossier pour la réception des clés, programmée vendredi prochain à 14h.
• quant au solde de fin, les fameux 5%, je devrais faire un chèque personnel à mon constructeur. Celui ci me donnera alors les documents nécessaires au déblocage de fond auprès de la banque, que je devrais faire rapidement, car le chèque devra être encaissé dans les 8 jours.

Les tranchées VRD devraient être faites bientot, et j’ai recu le devis de l’électricien pour le raccordement du compteur EDF en bordure de terrain jusqu’à la maison, avec la pose de la platine: 600€ environ. Je n’ai plus qu’à attendre qu’EDF vienne poser le compteur en limite de propriété, pour programmer l’électricien tout de suite après, et ensuite l’ouverture de ligne par EDF. Et là on pourra habiter !

Pour le moment, nous allons déménager le plus gros dès vendredi soir (je profite du camion du taf et de quelques amis qui peuvent venir m’aider le week end prochain), et continuer d’habiter notre location encore deux semaines, je pense. Ca me laissera un peu de temps pour poser le parquet de la chambre et faire un peu de peinture sur les murs.

Une fois que l’électricien aura terminé son travail, la maison sera achevée (en ce qui concerne le constructeur).

Le séjour parait très très grand avec le carrelage posé, ca va nous faire une belle pièce à vivre !

Bon, par contre nous avons relevé quelques petits problèmes avec l’électricien: il manque l’arrivée électrique pour un radiateur dans le séjour, et le plaquiste nous a passé des gaines pour un double va et vient dans la chambre, alors qu’il ne doit y avoir qu’un simple interrupteur :/ L’électricien va voir ca avec le chef de chantier.

Concernant toutes mes gaines qui sortent d’un peu partout, il nous a dit que ca allait surement poser des problèmes pour le consuel. A moins que le constructeur l’ait déjà: et oui, apparemment le consuel peut être accordé sans qu’il y ait la moindre inspection de la maison ! J’ai été assez surpris, car je croyais que le consuel devait passer une fois que l’électricien avait terminé son travail, ca allait donc être très juste niveau délai, le consuel pouvant parfois mettre un bon mois avant de passer… Espérons que le constructeu l’ait déjà obtenu, alors !

Il nous a également proposé de faire le raccordement électrique du compteur en bordure de terrain à la maison: en effet, EDF ne le fait pas, le constructeur nous a demandé de nous adresser à l’entreprise qui fait les raccordements VRD, et ce dernier nous a redirigé vers le constructeur… Bref, cela tombe donc très bien que l’électricien nous en parle. Nous attendons son devis, mais nous lui ferons faire dès que les tranchées seront faites, et EDF passé. A priori il faut bien tabler sur 600€ à vue de nez…

Sinon le chef de chantier m’a laissé un message ce soir pour m’informer que les travaux avaient bien avancé, qu’il ne restait plus que quelques finitions à faire, et que la remise des clés allait donc pouvoir se faire si j’étais à jour dans mes paiements. Alors là deux problèmes:

• il me reste un paiement de 20000€ que j’ai envoyé cet après midi, mais que la banque n’a pas encore débloqué: ils sont apparemment en retard sur les déblocages :/ Tant que ce paiement n’aura pas été recu par le siège, celui ci ne transmettra pas le dossier à l’antenne locale pour la réception de la maison. Ils devraient avoir ce paiement demain ou mardi (encore un jour férié :/), j’espère qu’ils iront vite à transmettre le dossier.
• ensuite, il y a le solde de fin à payer, les fameux 5%, qui représentent environ 4500€ pour nous. Concernant la banque, pour débloquer ce montant, il faut leur fournir la déclaration de fin de travaux, la demande de déblocage de fonds, et surtout le procès verbal de réception sans réserve qui nous est remis à la remise des clés. Concernant le constructeur, il nous remettra les clés et le procès verbal de réception une fois le solde de fin touché. Bref, ca va être difficile, il va falloir que l’un des deux fasse un compromis.

Je rappelle le chef de chantier demain pour plus d’infos. Ca va être très serré pour avoir les clés avant le week end prochain.

Malheureusement, nous sommes passés à la maison ce matin: personne, et il n’y a eu personne depuis deux bonnes semaines si on en croit les voisins :( Ca va être difficile de faire le carrelage, faire revenir le plombier, et terminer l’électricité en si peu de temps !

Je les ai donc rappelé pour les « booster » un peu, car nous devons absolument déménager le week end du 19: nous n’habiterons pas tout de suite car pas d’électricité, mais j’ai le camions et des amis pour m’aider ce week end là. Après, je n’ai plus ni camion, ni bras :(

En parlant d’électricité, EDF m’a rappelé aujourd’hui: la pose du compteur en bordure de terrain sera faite semaine 31, semaine 30 avec un peu de chance. Bref, une semaine, voire deux après le déménagement. Il faudra faire avec.

Une deuxième couche sera donnée demain, donc normalement les peintures des plafonds seront finies demain midi.

Nous en avons profité pour faire un petit tour de la maison: le plombier a terminé sa partie, il reviendra poser WC, lavabo et évier une fois que le carrelage sera fait; quand à l’électricien, il lui reste la chambre, et le tableau électrique, qu’il finira la semaine prochaine.

Le carreleur, lui, devrait attaquer fin de semaine prochaine / début de semaine suivante.

Bref, au 30 juin, la maison devrait être quasiment terminée. Il ne manquera plus que les raccordements extérieurs, à notre charge, et la pose du compteur électrique (dossier en cours avec EDF).

Le travail est propre, bien fini, et la couleur est tout à fait ce qu’on voulait, ca passe très bien avec les fenêtres PCV blanc cassé (qui tirent plus sur le crème). Pour l’instant les volets, porte d’entrée et porte de garage flashent un peu en blanc, mais il ne faut pas oublier qu’ils sont seulement pré peints blanc, ce sera à nous de donner la couleur finale.

Bref, très content de cette après midi :D

Sinon pour lui la maison est toujours dans les temps, même si rien n’a bougé depuis 3 semaines. L’électricien et le plombier doivent intervenir à partir de la semaine prochaine. Il faut que je prévois l’entreprise pour les raccordements extérieurs début juillet, et appeler EDF pour venir poser le compteur en limite de terrain, de facon à ce que EDF n’ait plus qu’à faire l’ouverture de compteur une fois que nous aurons les clés, et donc le consuel, qui nous sera donné en même temps.

Il n’y aura plus ensuite que le carreleur, et le crépi extérieur.

La bonne nouvelle: au lieu de l’évier inox mis par défaut, il nous a proposé un évier en grès blanc sans supplément. En fait il avait acheté un lot d’éviers en grès car notre constructeur, avant, ne demandait que ca. Aujourd’hui le constructeur ne demande plus que des éviers inox, du coup le plombier s’est un peu retrouvé avec son lot sur les bras. Donc il les installe à qui il peut :D

Pour nous c’est une bonne chose: d’abord un évier en grès coute plus cher qu’un inox, et le nettoyage est plus facile ;-)